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Konzepthaus 1

Einfamilienhaus mit 2 Kinderzimmern und rund 120 m² Wohnfläche

Abbildung enthält Sonderausstattung

Dieses klassische Einfamilienhaus mit zeitlosem Satteldach verfügt über 1,5 Geschosse und überzeugt durch sein raffiniertes Raumkonzept.
Auf den ersten Blick kommt es recht schlicht daher.

Schaut man jedoch genauer hin, bemerkt man die kleinen Besonderheiten wie die geschmackvollen Farb-Akzente und den harmonisch angeordneten Fensterelementen. Bei großzügigem Platzangebot auf kompakter Fläche muss eine vierköpfige Familie auf nichts verzichten. Der Grundriss des Erdgeschosses läd beim Betreten der großzügigen Diele in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ein. Auf fast 64 m² im Erdgeschoss findet auch ein Technikraum seinen Platz, so sparen Sie die Kosten für einen Keller. Desweiteren befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC und ein Multifunktionszimmer.

Schritt für Schritt zum Traumhaus:

Erdgeschoß
Dachgeschoß

Ihr Preis schon ab 193.640 Euro

Dachgeschoß

Auf 56 m² Wohnfläche lädt das Dachgeschoss zum Wohlfühlen ein.
Über den zentral liegenden Flur im Dachgeschoss erhält man Zugang zu dem großzügigen Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, zu dem Schlafzimmer und zu den beiden großzügigen Kinderzimmern. Je nach Bedarf können diese beiden gleichgroßen Zimmer natürlich auch als Büro, Hobby oder Gästezimmer genutzt werden.

Abbildung enthält Sonderausstattung

Hausdetails

Außenmaße

10,12 x 8,124 m

Wohnfläche EG:

63,78 m²

Wohnfläche DG:

56,09 m²

Wohnfläche gesamt:

119,87 m²

Dachneigung:

38 °

Kniestock:

125 cm

Darstellung nicht maßstabsgerecht

Kurz-Baubeschreibung

  • Architekten- und Ingenieurleistungen
  • Innenwände als Holztafelbauweise
  • Außenwände als Holztafelbauweise mit Putzfassade
  • Geschossdecken aus Massivholzbalkendecken
  • Dachkonstruktion nach Statik
  • Dacheindeckung mit Tondachziegel
  • Dachentwässerung in Titanzink
  • Gerüst und Montage
  • Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung Ug 0.6
  • Außenfensterbänke aus Stein
  • Innenfensterbänke aus Marmor
  • Rollläden an Süd- und Westseite
  • Haustür 1 flg. Classicline 68
  • Haustechnik Heizung mit Gasbrennwertherme,
  • Solar und Fußbodenheizung
  • Sanitärrohinstallation
  • Haustechnik Elektro
  • Estricharbeiten im Erd- und Dachgeschoss
  • Dämm- und Ausbauarbeiten
  • Geschosstreppe
  • ggf. zzgl. regionale Zuschläge

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