Bauleistungsbeschreibung
Architekten- / Ingenieurleistungen
Neben einer Grundlagenermittlung und Analyse Ihrer individuellen Wohnwünsche bieten wir Ihnen eine umfassende Beratung in allen Angelegenheiten rund um das Thema Bauen.
Unsere Leistungen für Sie:
- Bauantrag zur Vorlage beim zuständigen Bauamt.
- Statik und Wärmeschutznachweis für das Haus und die Bodenplatte/das Kellergeschoss.
- Erstellung aller erforderlicher Berechnungen zum Passivhaus Projektierungspaket (PHPP) sowie Bereitstellung entsprechender Nachweise um ein sicher funktionierendes Passivhaus planen und errichten zu können.
- Ausführungszeichnungen im Maßstab 1:50 für alle von uns gelieferten Bauteile sowie eine Rohbauplanung (1:50) für das ggf. in Eigenleistung errichtete Kellergeschoss bzw. die Fundamentplatte.
- Vor Montagebeginn erfolgt eine Überprüfung der Maßhaltigkeit Ihrer Kellerdecke bzw. Fundamentplatte.
- Durchführung eines Differenzdruck-Messverfahrens (Blower-Door-Test) durch einen externen Messtechniker. Aushändigung eines Zertifikats als Nachweis über die Qualität der luftdichten Gebäudehülle.
- Fachbauleitung für alle vertraglich vereinbarten Gewerke.
- Gemeinsam mit Ihnen werden wir zum Ende der Bauphase eine ordnungsgemäße Bauabnahme durchführen; hierbei wird ein Bauabnahme-Protokoll geführt.
Hinweis: Sonderplanungen sowie Änderungen an Haus und Keller, auch durch Auflagen der Baugenehmigungsbehörde erfordern eine zusätzliche Planungsleistung, die gesondert berechnet wird. Anfallende Kosten im Zusammenhang mit dem Baugenehmigungsverfahren sowie Abnahme- und Prüfgebühren öffentlicher Stellen sind vom Bauherren zu tragen.
Konstruktion
Nachdem Sie gemeinsam mit unserem Architekten Ihr individuelles Hauskonzept geplant haben, werden die einzelnen Konstruktionsbauteile festgelegt. Hierbei bleibt die äußere Gestaltung in Form einer Putz-, oder Holzfassade, bzw. einem Fassaden-Mix ganz Ihrem Geschmack überlassen.
Außenwände Putz
Wandaufbau im Detail von außen nach innen:
- dreilagiger Putz bestehend aus Armierungsschicht sto-HFD-Spachtelmasse, mineralischer Werktrockenmörtel, hydraulisch abbindend; Einbettung von schiebefestem Glasgewebe in die Armierungsschicht, glättend eingelegt; anschl. Gewebeüberdeckendes Aufziehen der Spachtelmasse; inkl. Eckschutz.
- anschl. weißer Endputz als Siliconharzputz (Clean Concept). Siliconharzputze sind besonders witterungsstabil und durchlässig für Wasserdampf und Kohlendioxid. Wasser von außen wird hingegen durchgehend abgewiesen. All dies gewährleistet eine lange Haltbarkeit und einen guten Schutz vor Algen und Pilzen.
- Die untersten ca. 30 cm des Sockelbereichs an der EG-Außenwand des Hauses werden mit einer wasserresistenten Dämmung versehen. Dieses zusätzliche Schutzschild im Spritzbereich gewährleistet Ihnen absolute Sicherheit. (siehe hierzu auch Stellungnahme des Sachverständigen Dipl.-Ing. Köhnke „Zertifikate“)
- 80 mm Holzfaserdämm- und Putzträgerplatte, WLG 042
- 220 mm massives Holzfachwerk als Konstruktionsvollholz
- ausgefacht mit 220 mm mineralischer ROCKWOOL-Dämmung WLG 035
- 12 mm OSB4-Holzwerkstoffplatte als luftdichte Ebene; hochbelastbare Werkstoffe für tragende Zwecke zur Verwendung auch im Feuchtbereich. Ausgezeichnet mit dem Qualitätssiegel der Arbeitsgemeinschaft für umweltverträgliche Bauprodukte; geprüft auf Gesundheit, Umwelt und Funktion.
- 100 mm Holzfachwerk aus Konstruktionsvollholz zur Herstellung der Installationsebene
- ausgefacht mit 100 mm mineralischer ROCKWOOL-Dämmung WLG 035
- 12 mm OSB/4-Holzwerkstoffplatte
- 9,5 mm Gipsbauplatte (nicht verspachtelt)
- Elektrovorbereitung durch Dosenbohrungen und Zugschnüre
Innenwände
Unsere soliden Innenwände bieten einen idealen Untergrund für die späteren Spachtel- und Malerarbeiten. Der Schichtenaufbau unserer Wände gewährleistet eine unvergleichbare Stabilität und ermöglicht Ihnen das Befestigen selbst schwerer Küchenschränke einfach durch Verschraubungen an der Wand.
- 9,5 mm Gipsbauplatte (nicht verspachtelt)
- 12 mm OSB/4-Holzwerkstoffplatte
- 100 mm massives Holzfachwerk als Konstruktionsvollholz
- ausgefacht mit 60 mm mineralischer Dämmung
- 12 mm OSB/4-Holzwerkstoffplatte
- 9,5 mm Gipsbauplatte (nicht verspachtelt)
Evtl. Installationswände sind mit dem Innenwandaufbau identisch. Je nach erforderlicher Installation sind diese Wände dann zwischen 150 – 240 mm stark.
Geschossdecke über EG und über OG
Geschlossene Decke über EG und OG bei gedämmtem Spitzboden
- Holz-Massivdecken zu großflächigen Elementen verarbeitet und über die gesamte Haustiefe verlegt. Um bei größeren Spannweiten nicht auf einen entsprechenden Komfort verzichten zu müssen, setzen wir in diesem besonderen Falle Doppelsteg-Träger-Balken optional ein.
- Massivholzbalken aus Konstruktionsvollholz gem. statischen Vorgaben
- 22 mm OSB-Holzwerkstoffplatte
Die weiteren Dämm- und Ausbauarbeiten der EG-Decke bzw. der waagerechten OG-Decke finden Sie weiter unten unter Pos. 12.
Dachkonstruktion
Zur Errichtung der Dachkonstruktion eines Passivhauses wählen wir ausschließlich Doppel-T-Träger. Durch die Ausführung eines Pfettendaches behalten Sie optimale Planungsmöglichkeiten.
- Lattung und Konterlattung
- 60 mm Holzfaser-Unterdeckplatte mit Nut-/Federverbindung für eine zusätzliche Überdämmung der Dachkonstruktion
- Doppel-T-Träger Zul.: Z-9.1-277 mit einer Gurtbreite 59 mm / Höhe 406 mm; Gurte aus Microlam und Steg aus OSB. Die Dachüberstände an der Traufseite werden aufgeschoben und erhalten so eine klassische Optik.
- Dachpfetten; Dimension gem. Statik
- Dachüberstände: Ortgang und Traufe gem. Planungsvorlage
- Untersichtschalung: Die Untersichtschalung sowie die Stirn- und Stellbretter sind farblich endbehandelt. Farbe: aus Musterplatte wählbar.
Dacheindeckung und Klempnerarbeiten
Auf die bereits eingelattete Dachfläche wird ein hochwertiger
- Tondachziegel verlegt, Fabrikat: NELSKAMP F 10 Ü inkl. erforderlicher Formsteine wie: Ortgang- und Pultdachziegel sowie 2 Stck. Sanitär-Entlüfterziegel.
- Dachentwässerung aus Titan-Zink ab Oberkante Kellerdecke bzw. Fundamentplatte.
Montage
Im vertraglich vereinbarten Festpreis sind die Transport- und Aufbaukosten des Hauses, sowie die Gerüstkosten und eine Baustellentoilette während der Bauphase enthalten.
Fenster
Wie schon bei der oben beschriebenen Hauskonstruktion setzen wir auch bei den Fensterelementen höchste Qualitätsmaßstäbe an. Auch diese Bauteile sollen wertbeständig sein und zudem optische Akzente setzen.
Kunststoff-Fenster: innen und außen weiß; Anzahl und Ausführung gem. Entwurfsplanung.
Technik
Wärmetechnisch leistungsfähiges Fensterprofil mit 9 PU-Einschieblingen in PVC-Profilen
Passivhaus taugliches Mitteldichtungssystem mit 3 Dichtungsebenen aus EPDM (Naturkautschuk)
sehr guter Wärmedurchgangskoeffizient der Fensterprofile,
Verstärkung der Profile mit feuerverzinkten Stahleinlagen nach statischer Erfordernis,
Fugendurchlässigkeit und Schlagregendichtigkeit nach DIN 18055 (Beanspruchungsklasse C)
Beschlag
Winkhaus Autopilot-Grundsicherheit
Zuschlagsicherung (Flügel rastet im Kippzustand ein)
verdeckt liegender Einhand-Dreh-/Kipp-Beschlag, Scherenlager mit Stiftsicherung, Ecklager 2seitig einstellbar, verschraubt
Glas
Drei-Scheiben-Verglasung mit Warmrandverbund
Verglasung
Trocken-Andruck-Verglasung mit umlaufender Glasanlagedichtung aus EPDM (Naturkautschuk); alterungsbeständig
Entwässerung
nach vorne ausgeführt
Langlöcher bzw. Bohrungen im Falzbereich, Schlitze durch Entwässerungsvorkammer
Werte
Uf Wert: 0,89
UG Wert: 0,5 W/m2K (DIN EN 673)
g-Wert: 51 %
LT-Wert: 70 %
Uw: 0,71 (Flügel: 6211; Rahmen 6201)
Fenstergriff
Fenstergriff Sekustik Brest in weiß, EV1 und braun
federnd gelagert, drehbare Abdeckkappe, Seitenrasterung mit positionsgenauer Raststellung, selbsttätige Verriegelung gegen Verschieben des Fensterbeschlages und Verdrehen des Vierkantstiftes von außen.
RAL-Montage der angelieferten Fenster inkl. luftdichter Abdichtung und Anbindung an die Dampfbremse (SIGA-System).
anschl. Montage von Gipskarton-Knickecken vom Aufnahmeprofil des Fensters durch die Laibung auf die
Innenseite der Außenwand. Diese Ausführung gewährleistet einen sauberen Abschluss am Fenster und erleichtert den Ausbau der Fensterlaibung.
Innenfensterbänke aus Marmor an allen rechtwinkeligen, nicht bodentiefen Fensterelementen. Bautiefe ca. 30 cm. Materialanteil bis 100,-- €/m² inkl. 19 %. MwSt.
Aluminium-Außenfensterbänke mit erforderlichem Zubehör in den Farben weiß, braun od. silber eloxiert. Die Fensterbänke sind mit einem Gleitanschluss ausgerüstet, was die Gefahr einer Rissbildung im Übergangsbereich Putzfassade/Fensterbank minimiert. Zudem ist ist der Eckbereich der Fensterbank (Übergang seitliche und hintere Aufkantung) verschweißt. Hierdurch gewährleisten wir Ihnen einen überdurchschnittlichen Qualitätsstandard gerade dieser sehr sensiblen Anschlussdetails in der Fassade.
Vorbaurollläden
Vorbaurollläden an allen zum Süden und Westen ausgerichteten rechtwinkeligen Fensterelementen (Anzahl der Elemente wird im Angebot aufgeführt)
Farben-/Aluminiumteile
hochwertige Pulverbeschichtung nach RAL-Classic-Farbkarte sowie 8 Strukturfarben
Kasten
Kasten stranggepresst in 5 Kastengrößen. Kastenformen: eckig, rund oder quadratisch. Dreiseitig geschlossen bis max. 3000 mm Breite, vierseitig geschlossen bis max. 6000 mm Breite. Seitenteile aus Aluminium-Druckguss. Als Links- oder Rechtsroller lieferbar.
Revisionsblende
stranggepresst
Führungsschienen
Führungsschienen, stranggepresst, mit Keder aus Kunststoff (Bürstenkeder optional).
Rollladenpanzer
Aluminiumprofile A 36, A 44, A 53, Kunststoffprofile K 36 und V 36 (jedes 5. Profil ist aus Aluminium). Farben gemäß Farbkarte.
Dreikant Design-Endschiene
Dreikant-Design-Endschiene, stranggepresst; optional flache Endschiene möglich.
Antrieb
E-Motor per Schalter steuerbar. Der Schalter befindet sich jeweils auf der Wand neben dem jeweiligen Fenster. Die E-Installation hierzu kann nur ausgeführt werden, wenn auch das Gewerk „Elektroinstallation“ bei uns beauftragt wird.
Raffstore
Haustür
Haustechnik Sanitär
- Rohinstallation Hausanschluss
Hausanschluss
Kerzenfilter Cosmoclear K 1“
Freistromventil 1“ mit Entleerung DIN DVGW
KFR-Ventil 1“ DIN DVGW
inkl. Zubehör kpl. liefern und montieren
Trinkwasser-Speicheranschluss
Sicherheitsgruppe DN 20 6b bar, Typ 24 Gehäuse Rg ohne Druckminderer
inkl. Zubehör kpl. liefern und montieren
Waschmaschinen-Anschluss
Auslaufventil mit Knebel ½“ DIN-DVGM mit Belüfter und Rückflussverhinderer, matt-chrom
Siphon für Waschgeräte Abgang 50 mm
inkl. Zubehör kpl. liefern und montieren
Küchen-Anschluss
Eckventil ½“ mit Schubrosette, verchromt
Kombi-Eckventil Prima ½“ mit Rosette
Siphon für Spüle 1 ½“ x 50 mm mit Abwasserschlauchanschluss
inkl. Zubehör kpl. liefern und montieren
- Rohinstallation Sanitär-Objekte
Installation Duschanlage
Be- und Entwässerungsleitungen
Isolierung und Befestigungsmaterial
Wandscheiben und Baustopfen, für AP-Armaturen vorbereitet
kpl. liefern und montieren
Anzahl der Rohinstallationen Duschen entsprechend dem oben benannten Planungsgrundriss.
Installation Badewannenanlage
Be- und Entwässerungsleitungen
Isolierung und Befestigungsmaterial
Wandscheiben und Baustopfen, für AP-Armaturen vorbereitet
kpl. liefern und montieren
Anzahl der Rohinstallationen Badewanne entsprechend dem oben benannten Planungsgrundriss.
Installation Waschtisch
Be- und Entwässerungsleitungen
Isolierung und Befestigungsmaterial
kpl. liefern und montieren
Anzahl der Rohinstallationen Waschtische entsprechend dem oben benannten Planungsgrundriss.
Installation Wand WC
Be- und Entwässerungsleitungen
Montagelement mit Spülkasten
kpl. liefern und montieren
Anzahl der Rohinstallationen Wand WC´s entsprechend dem oben benannten Planungsgrundriss.
- Sanitär-Objekte:
bodengleiches Duschsystem mit anschließender Verfliesung (sofern Fliesen in unserem Liefer-/Leistungsumfang verbleiben) bestehend aus Wasseranschlüsse warm und kalt, Abwasseranschluss; Brause-Einhebelmischer Grohe Eurostyle verchromt, Brausegarnitur mit Brausestange, Brauseschlauch und Handbrause. Planung der Duschkabine zwischen 3 Stck. Wänden mit einer Echtglas-Schwingtür IBIZA, 900 x 1850mm silber matt ESG klar.
Anzahl der Duschen entsprechend dem oben benannten Planungsgrundriss.
Badewannen-Anlage 170/75 weiß mit Stahl-Badewanne im Poresta-Wannenträger, einschl. Ablaufgarnitur verchromt und Grohe Wannen-Einhebelmischer mit Brausehalter, Brauseschlauch und Handbrause verchromt.
Anzahl der Badewannen entsprechend dem oben benannten Planungsgrundriss.
DERBY Top Waschtischanlage 60 od. 65 cm Porzellan-Waschtisch weiß mit Grohe Eurostyle Waschtisch-Einhebelmischer verchromt, Eckventile, Röhrensiphon, Befestigung; (ohne Halbsäule). Liefern und installieren.
Anzahl der Waschtische entsprechend dem oben benannten Planungsgrundriss.
DERBY Top Wand-WC-Anlage bestehend aus Unterputz-Einbau-Spülkasten für Trockenbauweise (Rohinstallation), Wand-Tiefspül-WC weiß mit Sitz und Deckel mit Edelstahlscharnieren. Betätigungsplatte mit Zwei-Mengen Spülung weiß.
Anzahl der Rohinstallationen Wand WC´s entsprechend dem oben benannten Planungsgrundriss.
Vorwandinstallationen optional möglich
Haustechnik Heizen, Lüften, Warmwasser - NILAN VP 18
Wärmeerzeuger und Zubehör:
Lüftungsanlage mit Warmwasserbereitung
NILAN Lüftungsgerät VP 18 Compact P mit >Passivhaus Zertifikat<;
Abmessungen (BxHxT) 900 x 2060 x 600 mm; Gewicht 202 kg
mit vorgeschaltetem Gegenstromwärmestauscher, niedrige Kompressorleistung und EC Gleichstromventilatoren
Zu-/Abluftgerät mit aktiver Wärmegewinnung mit Luft/Luft-Wärmepumpe
Luftvolumenstrom stufenlos, elektronisch einstellbar
mit 180 Liter Warmwasserspeicher
inkl. Steuergerät CTS 602 mit digitalem Display, Wochenuhr und vielen weiteren Sonder- sowie Servicefunktionen.
Kanalstutzen: 160 mm Durchmesser
Kondensatablaufstutzen: 20 mm Durchmesser
Netzanschluss: 230 V
20 mm feuerfeste Dämmung für geräuscharmen Betrieb und geringe Temperaturverluste
interne Filter
4 Anschlussstutzen oben
Gegenstromwärmetauscher mit extrem hohen Wirkungsgrad
integrierte automatische Bypass Klappe
neueste Gebläse Generation – EC, stufenlos, ca. 20 W pro Ventilator bei 100 Pa externen Druck
Heizmatten-Set zur Fußbodentemperierung im Bad (bis 5 m2)
7 PTC-Element eingebaut in Blechformstück zur Nacherwärmung der Zuluft. Einbau in Wand und Decke möglich, Heizelement fertig verdrahtet, bei 50 m3/h entspricht max. Leistung von 420 Watt.
7 Raumthermostate FTR-komplett, Schaltleistung 3 KW, Unterputzausführung UP-RTR
Elektroheizregister, Leistung 2 kW, zur Vorerwärmung der Zuluft, mit Rohrheizkörper, Temperatursensor, Strömungswächter, eingebaut in ein Gehäuse aus Stahlblech, regelbar von +0 bis +50 °C
Kanalsystem
Kanalsystem, bestehend aus Wickelfalzrohren, Formteilen wie Bögen, T-Stücke, Muffen, Nippel usw., Revitair-System Materialien wie; Flachverteiler, Bodenauslässen, Decken-Boxen, Luftverteilrohr usw.
Montage der Lüftungsanlage
Montage des Lüftungsgerätes
Rohrleistungsseitige Anbindung des Lüftungsgerätes
Isolierung der Frischluft- und Fortluftleitung mit 100 mm alukaschierter Mineralwolle
Isolierung der Abluft- und Zuluftleitungen mit 60 mm alukaschierter Mineralwolle
Inbetriebnahme
Inbetriebnahme und Einmessung der Anlage, sowie detaillierte Einweisung des Kunden in die Funktionsweise der Anlage
Berechnungen
Lüftungs-Planungsleistung: Ermittlung der notwendigen Luftmenge, Auslegung der Abluftkanäle und Anordnung der dezentralen Abluftventile bzw. Auslegung und Anordnung des Zu- und Abluftsystems einschl. Strangschema und Iosmetrie nach
DIN 1946-Teil 6
Heizlastberechnung: Berechnung des Norm-Wärmebedarfs nach DIN EN 12831 des Gebäudes, mit Einzelberechnung für die Heizflächen-Auslegung.
Haustechnik Heizen, Lüften, Warmwasser - THZ 303 SOL
Wärmeerzeuger und Zubehör:
Lüftung, Wärmepumpe u. Warmwasseraufbereitung als Kompaktgerät
tecalor Integralsystem THZ 303 SOL SET, komfortable Komplettlösung für Heizen, Lüften und Warmwasseraufbereitung.
Bis zu 90 % Wärmerückgewinnung, optimale Raumluft durch zentrales Lüftungssystem und umweltgerechtes Heizen über integrierten Warmwasserspeicher und intelligente Regeltechnik.
Hinweis: Der o.g. Anlagentyp ist vorbehaltlich der noch zu erstellenden Wärme-/Luftvolumenberechnung bestimmt.
Rohrluftsystem in Wickelfalz-Ausführung inkl. sämtlicher Zubehör und Befestigungsteile.
2 Stck. Solarflachdachkollektoren TSK 25 S, Aufdachmontage
Inbetriebnahme durch den STIEBEL ELTRON Werkskundendienst.
Unabhängige Prüfung der installierten Anlage und Einstellungen durch Hersteller.
Hierdurch erweitert sich die Herstellergarantie auf 3 Jahre.
Lüftungs-Planungsleistung: Ermittlung der notwendigen Luftmenge, Auslegung der Abluftkanäle und Anordnung der dezentralen Abluftventile bzw. Auslegung und Anordnung des Zu- und Abluftsystems einschl. Strangschema und Iosmetrie nach
DIN 1946-Teil 6
Heizlastberechnung: Berechung des Norm-Wärmebedarfs nach DIN EN 12831 des Gebäudes, mit Einzelberechnung für die Heizflächen-Auslegung.
Fußbodenheizung im Wohnen und Essen, Kinderzimmer und Bad im OG mit 5 Thermostatregelung in Lichtschalterkombination. Alle anderen Räume bleiben unbeheizt. Die Thermostatregelungen können nur ausgeführt werden, wenn auch die Elektroinstallation bei uns verbleibt.
Haustechnik Elektro EG/OG
Die Elektroinstallation erfolgt nach DIN-Vorschrift und aktuellster VDE
Hauptstromversorgung
Zählerschrank für EFH, AP-, UP-, oder halbversenkte Montage; einschl. 6 mm PVC-Mantelleitung NYM-J 5x25
Heizungsanschluss mit Außenfühler
Potentialausgleich für Heizung, Wasser, Bade-/Duschwannen und SAT-Anlage gem. gültiger VDE; Fundamenterder (im Gewerk Kellergeschoss od. Fundamentplatte)
- Raumbuch
Hauseingang
1 Stck. Deckenbrennstelle, Ausschaltleitung
Terrasse/Balkon
1 Stck. Deckenbrennstelle, Ausschaltleitung
1 Stck. Deckenbrennstelle; Kontrollschaltleitung
1 Stck. Schukosteckdose mit Klappdeckel
Wohnen/Essen EG
1 Stck. Serienschalung mit einer Deckenbrennstelle
1 Stck. Wechselschalung mit einer Deckenbrennstelle
10 Stck. Steckdosen mit erhöhtem Berührungsschutz gemäß VDE 0620
1 Stck. Telefonleerdose inkl. Leerrohr
1 Stck. Telefonanschlußdose TAE 3x6 NFN mit Wandgerätedose, Anschlussdose 6-polig mit Standard-Abdeckplatte und Wandgehäuse.
1 Stck. Antennenleerdose Twin DIN 45330, zum Anschluss von Empfängeranschluss-Kabeln an Antennenanlagen mit Standardabdeckplatte als Einzeldose, rückwegtauglich ohne Wandgehäuse
1 Stck. Zubehör für TV-Steckdose, als FL-Abdeckung für 4-Loch SAT/TV-Steckdose
Küche
1 Stck. Ausschalung mit einer Deckenbrennstelle
10 Stck. Steckdosen mit erhöhtem Berührungsschutz gemäß VDE 0620
1 Stck. Steckdose Spülmaschine mit erhöhtem Berührungsschutz gem. VDE 0620, separat abgesichert
1 Stck. Steckdose Mikrowelle, Backofen mit erhöhtem Berührungsschutz gem. VDE 0620
1 Stck. Herdanschluss 400 V B 16 A separat abgesichert, inkl. Geräteeinbaudose
HWR
1 Stck. Ausschalung mit einer Deckenbrennstelle
2 Stck. Steckdosen mit erhöhtem Berührungsschutz gemäß VDE 0620
jeweils
1 Stck. Steckdosen für WAMA und
1 Stck. Steckdosen Trockner
Flur Diele EG und Flur Diele OG
2 Stck. Decken-Brennstelle mit Schalter und 3 Tastern
4 Stck. Steckdosen mit erhöhtem Berührungsschutz gemäß VDE 0620
Gäste WC EG
1 Stck. Kontrollschaltung mit einer Deckenbrennstelle
1 Stck. Steckdose mit erhöhtem Berührungsschutz gemäß VDE 0620
Kinderzimmer
1 Stck. Ausschaltung mit einer Deckenbrennstelle
6 Stck. Steckdosen mit erhöhtem Berührungsschutz gemäß VDE 0620
1 Stck. Telefonleerdose TAE 3x6 NFN mit Wandgerätedose, Anschlussdose 6-polig mit Standard-Abdeckplatte und Wandgehäuse.
1 Stck. FM-Anschlussdose mit Wandgerätedose
1 Stck. Antennenleerdose 1 Stck. Antennenleerdose Twin DIN 45330, zum Anschluss von Empfängeranschluss-Kabeln an Antennenanlagen mit Standardabdeckplatte als Einzeldose, rückwegtauglich ohne Wandgehäuse
1 Stck. Zubehör für TV-Steckdose
Schlafzimmer
1 Stck. Ausschaltung mit einer Deckenbrennstelle
6 Stck. Steckdosen mit erhöhtem Berührungsschutz gemäß VDE 0620
1 Stck. Telefonleerdose TAE 3x6 NFN mit Wandgerätedose, Anschlussdose 6-polig mit Standard-Abdeckplatte und Wandgehäuse.
1 Stck. FM-Anschlussdose mit Wandgerätedose
1 Stck. Antennenleerdose 1 Stck. Antennenleerdose Twin DIN 45330, zum Anschluss von Empfängeranschluss-Kabeln an Antennenanlagen mit Standardabdeckplatte als Einzeldose, rückwegtauglich ohne Wandgehäuse
1 Stck. Zubehör für TV-Steckdose
Büro/Gästezimmer
1 Stck. Ausschaltung mit einer Deckenbrennstelle
6 Stck. Steckdosen mit erhöhtem Berührungsschutz gemäß VDE 0620
1 Stck. Telefonleerdose TAE 3x6 NFN mit Wandgerätedose, Anschlussdose 6-polig mit Standard-Abdeckplatte und Wandgehäuse.
1 Stck. FM-Anschlussdose mit Wandgerätedose
1 Stck. Antennenleerdose 1 Stck. Antennenleerdose Twin DIN 45330, zum Anschluss von Empfängeranschluss-Kabeln an Antennenanlagen mit Standardabdeckplatte als Einzeldose, rückwegtauglich ohne Wandgehäuse
1 Stck. Zubehör für TV-Steckdose
Badezimmer/Kinderbad
2 Stck. Ausschaltung mit einer Deckenbrennstelle
2 Stck. Steckdosen mit erhöhtem Berührungsschutz gemäß VDE 0620
Spitzboden/Ankleide/Abstellraum
1 Stck. Ausschaltung mit einer Deckenbrennstelle
1 Stck. Steckdosen mit erhöhtem Berührungsschutz gemäß VDE 0620
Klingelanlage
1 Klingeltrafo
1 elektrischer Gong
1 Klingeltaster
Ausstattungsserie
GIRA System 55
Estrich im Haupthaus EG und OG
In den zum Ausbau vorgesehenen Räumlichkeiten im EG und OG wird ein hochwertiger Estrich entsprechend der Vertragspläne eingebaut. Bitte beachten Sie, dass vor dem bauseitigen Verlegen der Bodenbeläge unbedingt die Trocknungszeiten eingehalten werden und vor Verlegung eine CM-Feuchtigkeitsmessung erfolgt. Hierbei stehen wir Ihnen gerne mit Informationen zur Seite.
Erdgeschoss Bereich ohne FBH (zur Haustechnik NILAN VP 18 und zur Haustechnik THZ 303 ohne FBH)
Vorhandener Untergrund: betonierte Kellerdecke, bzw. abgeklebte Fundamentplatte
1 Lage PU-Alu-Dämmung 60 mm WLG 025
1 Lage PU-Alu-Dämmung 50 mm WLG 025
1 Lage PU-Alu-Dämmung 50 mm WLG 025
40-50 mm schwimmender Anhydrit-/Calciumsulfat-Fließestrich
Erdgeschoss Bereich mit FBH (zur Haustechnik THZ 303)
Vorhandener Untergrund: betonierte Kellerdecke, bzw. abgeklebte Fundamentplatte
1 Lage PU-Alu-Dämmung 60 mm WLG 025
1 Lage PU-Alu-Dämmung 50 mm WLG 025
1 Lage PU-Alu-Dämmung 50 mm WLG 025
60 mm schwimmender Anhydrit-/Calciumsulfat-Fließestrich als Heizestrich
Dachgeschoss ohne FBH (zur Haustechnik NILAN VP 18)
60 mm EPS-Dämmung
30 mm mineralische Dämmung
40-50 mm schwimmender Anhydrit-/Calciumsulfat-Fließestrich
Dachgeschoss mit FBH (zur Haustechnik THZ 303)
60 mm EPS-Dämmung
30 Rolljet-Dämmung zur Aufnahme der Fußbodenheizungsleitungen
60 mm schwimmender Anhydrit-/Calciumsulfat-Fließestrich als Heizestrich
Dämm- und Ausbauarbeiten Haupthaus
EG- und OG-Decke zum gedämmten Spitzboden
140 mm mineralische Dämmung – ROCKWOOL
Rieselschutz
12,5 mm Gipskarton auf Traglattung (nicht verspachtelt)
Dachschrägen OG und bis in den First:
Vollsparrendämmung: 400 mm ökologische Zellulose-Dämmung.
Erleben Sie einen unvergleichbar guten sommerlichen Wärmeschutz, der mit einer mineralischen Dämmung nicht erreichbar ist. Bei bis zu 5° C Temperaturunterschied behalten Sie auch während der heißen Sommertage einen kühlen Kopf. Ein angenehmes Raumklima lässt Sie Ihren erholsamen Schlaf genießen.
ökologisches Baupapier (Fabrikat db+ von pro clima – bauökologische Produkte) deren Überlappungen und Anschlüsse dauerhaft luftdicht abgeklebt werden.
Die Dampfbrems- und Luftdichtungsbahn pro Clima DB+ bietet der Konstruktion einen optimalen Schutz. Der feuchtevariable Diffusionswiderstand wirkt ähnlich wie eine „Gore-Tex-Jacke“ und hält Bauteil und Dämmstoff trocken. Dieses Baupapier lässt das Haus im Gegensatz zur einfachen Baufolie „atmen“. Infos unter: www.proclima.de
12,5 mm Gipskarton auf Traglattung (nicht verspachtelt).
Im Spitzboden keine GK-Verkleidung.
wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe für Niedrigstenergiehäuser 70/140 cm.
Wand- und Bodenfleisen EG und OG
- Fliesenarbeiten im EG und OG
Bodenfliesen
Bodenfliesen werden im WC/EG, Flur/EG, Küche bis 12 m2 und im Bad/OG verarbeitet. Im Angebotspreis sind Fliesen mit einem Materialwert von bis zu 35,-- €/m2 inkl. gesetzlicher MwSt. enthalten.
Bodenfliesen HWR
Bodenfliesen werden außerdem verlegt im HWR/EG. Im Angebotspreis sind Fliesen mit einem Materialwert von bis zu 20,-- €/m2 inkl. gesetzlichwer MwSt. enthalten.
Wandfliesen
Wandfliesen werden im WC/EG sowie im Bad/OG bis zu einer Summe (gesamt) von bis zu 30 m2 verarbeitet. Die Fliesen sind mit einem Materialpreis von bis zu 35,-- €/m2 inkl. gesetzlicher MwSt. kalkuliert.
Die Eckausbildungen sowie die Wand- und Bodenanschlüsse erfolgen in dauerelastischer Verfugung.
Zusatzarbeiten:
Diagonalverfliesungen bzw. Verarbeitung anderer Bodenbeläge wie Marmor oder Holz bieten wir Ihnen gerne separat an. Bordüren, Einleger und sonstige Zusatzausstattung werden separat angeboten.
Hinweis:
Hinweis: Dehnungsfugen sind wartungsbedürftig und unterliegen nicht der Gewährleistung.
Geschosstreppe
Gechosstreppe EG/OG:
endbehandelte, Holzkonstruktionstreppe mit in zwei Wangen eingestemmten Massivholz-Buchenstufen. Ausführung: 1/4-gewendelt, halbgewendelt oder geradläufig, Wangen 40 mm stark, Stufen 40 mm stark, Geländer auf Innenwange mit senkrechten Holzrundstäben 26 mm Durchmesser der senkrechten Vierkantstäben 26/26 mm oben und unten rund, Antrittspfosten quadratisch 80/80 mm, Handläufe rechteckig 80 mm hoch oben abgerundet; Holzart: Buche gedämpft mit keilgezinkten Lamellen mit Rotkernanteil.
Innentüren EG/OG
Die Innentüren bestimmen wesentlich die Wohnatmosphäre. Wir bauen standardmäßig Markentüren und Türzargen mit umlaufender Dichtung ein.
Erd-/Obergeschoss
Ausführung: Zimmertürelemente Ringolit Perfect 39; Oberfläche als strapazierfähige naturgetreue Nachbildung in Laminat CPL Ringolit in Ringolit Buche hell, Ringolit Glattweiß, Ringolit Ahorn, Ringolit Nussbaum und als Oberfläche Weißlack Ringo. Türblatt mit Rundkante und Röhrenspanstreifen-Mittellage, BB-Schloss und Schlüssel;
Zarge mit Rundkante an Bekleidung
Sonstiges
Eigenleistungen
Eigenleistungen sind grundsätzlich möglich und werden durch entsprechende Minderbeträge gutgeschrieben. Damit jedoch ein kontinuierlicher Bauablauf gewährleistet werden kann, wollen Sie den Umfang Ihrer Eigenleistungen spätestens 6 Wochen vor Montagebeginn benennen.
Wichtige Informationen
Damit die unvergleichliche Qualität jedes einzelnen CAL-Classic-Hauses gewährleistet werden kann, verwenden wir ausschließlich zugelassene Bau- und Werkstoffe sowie Markenprodukte.
Die Verarbeitung von baubiologisch verträglichen Baustoffen und die Anwendung neuester technischer Erkenntnisse sind für uns selbstverständlich.
Unsere Produktionsstätte wird nach DIN 1052 durch das WKI Fraunhofer Institut für Holzforschung Fremdüberwacht und Zertifiziert !
Nachsatz
Änderungen, die dem technischen Fortschritt und der Weiterentwicklung der CAL-Classic-Häuser dienlich sind, bleiben uns vorbehalten. Dieses gilt ebenso bei nachträglich erforderlicher Änderung aufgrund statischer Vorgaben oder durch Detailplanungen für die Ausführung.
Leistungen und Ausführung dieser Baubeschreibung sind bindend. Zusatzvereinbarungen bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch die CAL-Classic-Haus GmbH.
Mit Erscheinen dieser Bau- und Leistungsbeschreibung verlieren alle Früheren Ihre Gültigkeit.
Zeichnungen bleiben unser Eigentum.
Bei Lieferung der Unterkellerung durch uns, gilt eine eigene Bau- und Leistungsbeschreibung.
Für sämtliche Leistungen, die durch den Auftraggeber beauftragte Unternehmen oder in Eigenleistung ausgeführt werden, übernehmen wir keine Haftung/Gewährleistung
Wir freuen uns Ihnen mitteilen zu können, dass wir zwischenzeitlich zertifiziert wurden und unser „Konzepthaus Barrierefreies Wohnen“ nach Terminvereinbarung für eine Besichtigung zur Verfügung steht.
